<p><b>CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, COMARCAS DE LUJÁN, SAN ROQUE, LUJÁN</b></p> <br /> <p>Propiedad de diseño desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 2.000 m²:</p> <br /> <p><b>Interior:</b></p> <p>-Amplio espacio integrado de cocina, comedor y estar, con hogar a leña.</p> <p>-Cocina equipada con isla central y terminaciones de primera calidad.</p> <p>-Hall de recepción y baño de cortesía.</p> <p>-Suite principal con vestidor y baño en suite.</p> <p>-4 dormitorios adicionales (incluye uno multifunción, ideal como oficina o playroom), con baño completo.</p> <p>-Cuarto de servicio o depósito con baño.</p> <p>-Lavadero independiente con mobiliario.</p> <br /> <p><b>Exterior</b>:</p> <p>-Cochera cubierta para 2 vehículos.</p> <p>-Amplia galería cubierta con parrilla.</p> <p>-Piscina climatizada con solárium e iluminación programable.</p> <p>-Parque totalmente forestado, con riego automático en todo el terreno y amplio fondo libre que garantiza privacidad.</p> <br /> <p><b>Características/detalles de calidad:</b></p> <p>-Climatización frío/calor en todos los ambientes y calefacción por piso radiante independiente.</p> <p>-Sistema domótico (iluminación, riego, piscina y climatización) y conectividad de alta gama.</p> <p>-Seguridad con cámaras y alarma con monitoreo remoto.</p> <p>-Materiales y terminaciones de primera línea.</p> <br /> <p><b>Superficies/Detalles</b>:</p> <p>-Lote: 2.000 m². 7 ambientes, 5 dormitorios, 4 baños completos, 2 cocheras cubiertas.</p> <br /> <p>La propiedad se encuentra en San Roque, uno de los 5 barrios de Comarcas de Luján. Cuenta con triple cerco perimetral electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica, Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural, Plaza de juegos para niños. Clases de running, gimnasia funcional y fútbol para mujeres, niños y hombres.</p> <p>Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios ocupando 500 hectáreas, La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Luján con autoservicio, Banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio Shell ya habilitada. Además, sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Billingue New Zealand Pacific School.</p> <br /> <br /> <p><b>LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!!</b></p> <p>Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.</p>